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璟上江澜澜庭、璟园项目招商运营单位比选通告
璟上江澜澜庭、璟园项目招商运营单位（项目）已具备比选条件，凭据项目实际情况，现决定接纳挂网比选的方法确定实施单位，并诚邀切合资格条件的潜在比选申请人加入本项目的比选。我公司将按果真、公正、公正的原则对加入比选申请的单位进行评审，择优选择中选人。
一、项目概况及比选规模
（一）标段划分：/。
（二）项目名称：璟上江澜澜庭、璟园项目。
（三）项目情况：
1.项目地点：绵阳市经济开发区三江右岸。
2.建设规模：璟上江澜璟园项目商业面积约23360㎡，主要包括社区底商、写字楼、独栋商业三个业态类型，其中14#、15#、17#、18#、19#、20#为社区底商，共计招商面积约10138㎡，16#为独栋商业，招商面积约12233㎡；13#为独栋商业，招商面积约989㎡；
璟上江澜澜庭项目22号楼整体商颐魅招商面积约21794㎡（地上商业含写字楼约14838㎡，其中地上写字楼招商面积约10817㎡，地上展览厅约2564㎡，地上一层商颐魅招商面积约1457㎡。地下商业面积约6956㎡）。
（四）比选规模：商颐魅整体计划策划、招商策划以及运营治理等效劳。
（五）效劳期限：条约签订后36个月。
（六）质量要求：满足国家规范及比选人要求。
二、比选申请人资格要求
（一）一般要求：具有独立担负民事责任能力；具有履行条约所必须的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会包管资金的良好纪录。
（二）资质要求： 无 。
（三）业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）不少于1个类似项目。类似项目是指:2万平方米以上的商业地产项目招商署理及运营治理效劳。
（四）人员要求：项目卖力人1名，招商卖力人1名，运营卖力人1名（以上人员不重复）。
（五）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（六）信誉要求：加入本次比选运动近三年内没有处于比选申请禁入期内；加入本次比选运动的比选申请人、法定代表人或卖力人在近三年内不得具有行贿犯法纪录。
（七）本次比�。ā踅邮埽�?不接受）联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求： 无 。
（八）比选申请人提供在比选通告宣布之日后至比选时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人名单的盘问截图。
三、控制价及要求
（一）控制价（含税）：基础月费：62500.00元/月，月费时长10个月，招商佣金：①写字楼、独栋商业，所招商家4.25个月租金，②临街商业，所招商家3.25个月租金，③地下商业，55.13元/㎡。
（二）报价要求
1.报价方法
商务标密封在现场开启。共进行一轮报价，报价不得高于控制价，不然反对其比选申请资格。（注明：报价保存小数点后两位）。
2.报价须知
（1）报价包括完成比选规模内的事情所有用度。
（2）报价包括比选申请文件体例等用度和项目条约履约历程中所有危害、责任等用度。
四、获取比选文件
（一）请有意加入比选的申请人，携带：
1．营业执照复印件。
2．授权委托书及经办人身份证复印件。
3．报名挂号表（附表1）。
上述所有资料须加盖比选申请人鲜章，到绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼314室报名、购置比选文件，文件售价为人民币0元，售后不退。
网上获取比选文件时，将报名资料扫描件（一份PDF）形式发送至邮箱448388554@qq.com（发送邮箱时，注明项目名称及公司名称）
附表1【附加下载】
比选单位 | 绵阳市庄闲和对子网站置地有限公司 |
比选项目 | 璟上江澜澜庭、璟园项目招商运营单位 |
比选申请人 |
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申请时间 |
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包号 | 有（ ） 无（ ） 打√ 第 包 |
公司电话 |
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邮箱 |
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联系人姓名 |
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联系电话 |
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注：未按以上划定的方法、时限报名获取比选文件的比选申请人，其响应文件将被拒绝。
（二）比选申请的报名时间最少不得少于3个事情日。各比选申请人报名时间为：从2025年1月21日9时至2025年1月23日17时截止（周末及法定节假日除外）。
五、比选申请文件递交
（一）比选申请文件递交截止时间为：2025年2月11日9时10分。
（二）比选申请文件递交所在为：绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼303集会室。
（三）比选申请文件递交方法为：现场递交。逾期送达、未送达指定所在或未按划定递交方法送达的比选申请文件不予接收。
六、宣布媒介
本次比选通告在绵阳市人民政府、绵阳市国有资产监督治理委员会、绵阳日报、涪江视察(客户端)、西蜀网、庄闲和对子网站官网（/）、庄闲和对子网站置地微信民众号宣布。
七、联系方法
比 选 人： 绵阳市庄闲和对子网站置地有限公司
地 址： 绵阳市经开区璟上江澜营销中心3楼314室
邮 编： 621000
联 系 人： 谢先生
联系电话： 0816-2116009