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我公司位于北京市海淀区皂君庙乙4号衡宇及隶属设施拟面向社会果真招租，现将相关事项通告如下：
一、出租标的
?? 位于北京市海淀区皂君庙乙4号，衡宇为1幢6层（局部3层）砖混结构建筑，面积1848.6m?，证载用途为“机关团体用地/办公”。
二、招租方法：果真竞租。
三、出租用途：办公。
??? 承租人需作酒店、公寓等其他用途的，不得改变衡宇主体结构、不得影响使用宁静，并应切合领土、计划、消防、环保等相关部分要求，相关用度由承租人自行担负。
四、租赁期限：8年（不含装修免租期），装修免租期6个月。
五、租金底价：年租金70万元，具体以竞租成交租金为准。
六、租金递增规则：前3年租金牢固稳定，第4年起逐年在上年基础上递增5%.
七、租金支付方法：租金按每半年或年支付一次，先付后用。
八、履约包管金：20万元。
九、特殊租赁条件：承租人卖力对衡宇统一装修革新后，将主楼5-6层免费交出租人自行安排使用，具体要求详见附件《出租人留用衡宇使用需求》。
十、其他租赁条件：
??? 1、该资产以现状出租，租赁期间衡宇及隶属园地、设备设施等革新、维修、维护、运行等用度除另有约定外均由承租人担负。
??? 2、租赁税费按相关政策规则由双方各自担负。
3、为包管装修革新工程实时按约推进，承租人签约时应向出租人交纳50万元装修包管金，待出租人对装修革新工程验收及格并按约入住退却还。
十一、竞租须知：
1、报名期限：意向竞租人应于通告期限（2016年 6 月 14? 日至2016年 7 月 3 日17:00）前完成报名手续。通告期满后若缺乏2名及以上竞租人报名的，通告报名期顺延10天。
2、报名资格：凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除执法另有划定外，均可加入竞租。
3、报名手续：
（1）自然人持自己身份证（收复印件验原件）；
（2）法人持加盖单位鲜章的营业执照、组织机构代码证复印件、经办人身份证复印件及法人委托书（加盖单位印章）；
（3）出租人要求提供的其他资料。
4、竞租包管金：竞租人报名时应交纳竞租包管金20万元，接纳转账方法的，竞租包管金应于报名截止时间前进入出租人指定账户，不然出租人有权取消其竞租资格。中标竞租人竞租包管金自动转为履约包管金，未中标者竞租包管金在开标后七个事情日内退还（不计利息）。
5、开标安排：请报名及格竞租人于2016年 7? 月 5日下午14:00(特殊情况下出租人可按竞租人报名预留联系方法通知更改开标时间)，持报价函原件和其他须要资料，前往北京市西城区西黄城根北街21号北京富乐山酒店有限责任公司加入现场竞租开标。
6、中标竞租人应实时与出租人签订租赁条约（最迟开标1个月内），不然招租人有权取消其中标资格另行招租，所交竞租包管金不予退还。
7、报名地点：北京市西城区西黄城根北街21号北京富乐山酒店有限责任公司
8、联系方法：
联系人：滕先生?? 电话：010-66513899? 手机：18140350682
9、竞租包管金交纳账户：
户名： 北京富乐山酒店
开户行：工行北京西四支行
账号：020 000 280 920 006 7354
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????????????????????? 招租人：北京富乐山酒店有限责任公司
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??????????????????????????????????? 2016年6月14日
附件：出租人留用衡宇使用需求userfiles/file/2016-6//lg2016614959478831.doc
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