庄闲和对子网站小枧三星地块开发项目 （嘉来溪山和鸣）渠道单位选择比选通告

小枧三星地块开发项目（嘉来溪山和鸣）现拟接纳果真的方法选定渠道效劳单位。我公司将按果真、公正、公正的原则对加入比选的单位进行评审，择优选择中选单位。

一、项目概况及相助规模

（一）比选人：庄闲和对子网站

（二）项目名称：小枧三星地块开发项目（嘉来溪山和鸣）

（三）项目情况

1.项目地点：绵阳市游仙区小枧姑魅镇三星村笔架山路1号。

2.建设规模：项目总建筑面积约9.99万平方米，其中住宅建筑面积约7万平方米
；商业建筑面积约0.29万平方米
；车位702个（最终以政府主管部分审批通过的项目计划设计计划划定为准）。

（四）相助规模：项目住宅部分渠道效劳事情。

（五）署理效劳期限：自条约签订之日起1年。渠道效劳期限到期后，双方可签订增补协议另行约定效劳期限。

二、资格要求：

（一）一般要求：依法设立、具有独立法人资格并取得工商营业执照在中华人民共和国境内注册，具有独立担负民事责任的能力。

（二）资质要求：须具有房地产经纪效劳的经营规模，以营业执照为准。

（三）业绩要求：具有近三年（2019年9月1日至2022年8月31日）与房地产企业相助的渠道业绩。

（四）信誉要求：经营运动中没有重大违纲纪录与商业失信纪录。加入比选的比选人、法定代表人(不法人卖力人、自然人自己)不得具有行贿犯法纪录。

（五）本项目不接受联合体加入比选。

三、控制价及要求

（一）控制价

1.住宅渠道费率：月度渠道成交套数≤5套，费率不高于2.5%
；月度渠道成交套数＞5套且≤10套，费率不高于2.7%
；月度渠道成交套数＞10套且≤15套，费率不高于2.8%
；月度渠道成交套数≥16套，费率不高于3.0%。

2.商业、车位均不接纳渠道效劳。

3.渠道成交套数均以自然月盘算。认定标准为渠道单位所推荐客户缴清首付款（一次性客户付清全款）且客户与我司签订《商品房买卖条约》后，凭据住宅条约总价按比例计提渠道用度。

（二）报价要求

1.报价方法

商务标密封在现场开启。共进行一轮报价，报价不得高于控制价，不然反对其比选申请资格。（注明：费率保存小数点后两位）。

（1）住宅部分凭据四种情况进行费率报价，划分为：月度渠道成交套数≤5套、月度渠道成交套数＞5套且≤10套、月度渠道成交套数＞10套且≤15套、月度渠道成交套数≥16套（注明：费率保存小数点后两位）。

（2）商业、车位不加入报价。

2.报价须知

（1）报价包括三星地块开发项目（嘉来溪山和鸣）住宅部分销售历程中渠道事情所有用度。

（2）报价包括比选申请文件体例等用度和项目条约履约历程中包括的所有危害、责任等用度。

（3）报价中的危害自行考虑。

四、领取比选文件

请有意加入比选的申请人，携带：

（一）营业执照复印件(未三证合一单位须提供组织机构代码证复印件、税务挂号证复印件)。

（二）公司法人身份证复印件、经办人身份证复印件及授权委托书原件。上述所有证件的复印件须加盖公司鲜章。

（三）绵阳市涪城路76号绵阳市庄闲和对子网站置地有限公司811室进行报名并领取比选文件。

（四）比选通告划定的公示及报名时间不少于3个事情日。各申请人报名时间为：2022年9月8日10时起至2022年9月13日17时截止（法定公休日、节假日除外）。

五、比选申请文件递交及比选时间

（一）比选申请文件递交截止时间为：2022年9月16日9时30分。

（二）比选申请文件递交所在为：绵阳市涪城路76号绵阳市庄闲和对子网站置地有限公司809室。

（三）比选申请文件递交方法为:现场递交。逾期送达、未送达指定所在或未按第二章第25项的递交方法送达的比选申请文件不予接收。

（四）比选申请文件递交截止时间为正式比选时间，比选所在为绵阳市涪城路76号绵阳市庄闲和对子网站置地有限公司809室。比选时需被授权比选申请人携带法人授权委托书及身份证原件到进行现场报价。

六、其他

本次比选通告在庄闲和对子网站官网宣布（/）。

七、联系方法

比选人：庄闲和对子网站

地点：绵阳市涪城路76号绵阳市庄闲和对子网站置地有限公司811室

联系人：韦女士

联系电话：0816-2236386   手机：18281529082